가등기담보

가등기담보

가등기담보란 채권담보를 목적으로 채권자와 채무자 또는 제 3자 사이에서 채무자 또는 제3자 소유의

 

부동산을 목적물로 하는 대물변제예약 또는 매매예약 등을 하고, 동시에 채무자의 채무불이행이 있는

 

경우에 발생하게 될 장래의 소유권이전청구권을 보전하기위한 가등기를 하는 변칙담보를 말한다. 이는

 

양도담보와 더불어 소유권이전의형식을 취하는 담보방법으로서 이때 행하여 지는 가등기가 담보적 효

 

력을 확보하여 주기 때문에 가등기담보라고 부른다.